■西武新宿線「石神井公園」駅（急行停車駅）バス１５分、「大泉町二丁目」バス停徒歩５分 ■東武東上線「成増」駅バス１４分、「大泉町二丁目」バス停徒歩５分
■建物面積：９９．３７平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建（全室６帖以上）
■土地面積：１１５．７１平米（３５．００坪）、カースペース２台分あり
■土地面積：１１５．７１平米（３５．００坪）、カースペース２台分あり
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の家 ■フラット３５Ｓ適合物件
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■１階に水回りを集約した家事動線の良い間取り設計
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の家 ■フラット３５Ｓ適合物件
■柔らかな陽が射しこむリビングでのんびりと過ごす休日、こんな何気ない日常に幸せを感じます
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸで玄関回りがスッキリ片付きます
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■南向きで陽当たり良好のワイドバルコニー
■周辺は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街、どの世代のファミリーでも暮らしやすい住環境です
■２階洋室８帖、大型収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
■２階洋室８帖、大型収納付きでお部屋がスッキリ片付きます
練馬区立橋戸小学校 徒歩８分
練馬区立八坂中学校 徒歩１７分
西武池袋線「石神井公園」駅バス１５分、「大泉町二丁目」バス停徒歩５分
東武東上線「成増」駅バス１４分、「大泉町二丁目」バス停徒歩５分
■２階の洋室６帖、大型収納が２つございます
■２階バルコニー側の洋室６帖、全室２面採光で明るく爽やかな風が舞い込みます
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■２階北側の洋室６帖
■建物面積：９９．３７平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建（全室６帖以上）
■１階洋室６帖
5190万円
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価格
5190万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の４ＬＤＫ！敷地ひろびろ３５坪、嬉しいカースペース２台！全室６帖以上＆収納付き！
◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：９９．３７平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建（全室６帖以上）
■土地面積：１１５．７１平米（３５．００坪）、カースペース２台分あり
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■より安心な耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得の家
■フラット３５Ｓ適合物件
■西武新宿線「石神井公園」駅（急行停車駅）バス１５分、「大泉町二丁目」バス停徒歩５分
■東武東上線「成増」駅バス１４分、「大泉町二丁目」バス停徒歩５分
物件概要
| 価格 | 5190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉町２丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅バス15分 「大泉町二丁目」バス停 停歩5分(400m) 東武東上線成増駅バス14分 「大泉町二丁目」バス停 停歩5分(400m) 都営大江戸線光が丘駅バス13分 「土支田二丁目」バス停 停歩10分(800m) |
||
| 土地面積 | 115.72m2（35坪） | ||
| 建物面積 | 99.37m2（30.05坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-04539-1号 | 築年月 | 令和5年12月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 食器洗機 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 全室フローリング 可動間仕切り 床下収納 各室収納スペース ワイドバルコニー 外壁サイディング 閑静な住宅街 南3室 全室2面採光 ２面採光 駐車場２台分 耐震構造 急行停車駅 始発駅 大規模分譲地 平坦地 低層住居専用地域 建設住宅性能評価取得（新築時） 設計住宅性能評価取得 住宅性能評価 保証付住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域、準防火地域、カースペース２台分あり（車種によります） ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立橋戸小学校 600m 練馬区立八坂中学校 1300m セブンイレブン 練馬土支田3丁目店 480m アコレ 練馬土支田店 780m 光が丘IMA(イマ) 南館 2590m 藤成クリニック 620m レーヴこどもクリニック 690m 斎藤歯科医院 480m こまつ動物病院 1040m あかまつ緑地 560m みのり緑地 710m 練馬区立北大泉幼稚園 250m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5906233 |
| 情報更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 2024年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月16日 | ||
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